Según ha manifestado el consejero de Obras Públicas y Vivienda, Francisco Rodríguez, con este decreto, Cantabria implanta un nuevo modelo que la convierte en una comunidad autónoma pionera en este tipo de iniciativas. El consejero ha resaltado que las ayudas serán compatibles con las derivadas del decreto de ayudas al alquiler del que se benefician más de 1.800 personas.
Rodríguez ha recordado que cuando se aprobó el Plan Nacional de la Vivienda, todas las comunidades autónomas estuvieron de acuerdo en retirar las ayudas a la construcción de viviendas destinadas a la venta, defendiendo las destinadas al alquiler y añadiendo que Cantabria es la primera comunidad autónoma que ha desarrollado en su integridad todas las líneas de ese Plan Nacional para el apoyo al alquiler.
Rodríguez ha recordado que cuando se aprobó el Plan Nacional de la Vivienda, todas las comunidades autónomas estuvieron de acuerdo en retirar las ayudas a la construcción de viviendas destinadas a la venta, defendiendo las destinadas al alquiler y añadiendo que Cantabria es la primera comunidad autónoma que ha desarrollado en su integridad todas las líneas de ese Plan Nacional para el apoyo al alquiler.
El consejero ha mostrado su satisfacción por el hecho de que Cantabria ha sido la primera en sacar el decreto de ayudas al alquiler que se publicó en enero, y por concurrencia competitiva, con el apoyo del 40 por ciento del precio del alquiler, y ahora, de nuevo sea la primera que desarrolla el decreto para el apoyo del fomento público del alquiler. También se ha referido a la importancia de que se haya remitido al Parlamento la Ley de Vivienda.
Las viviendas a las que se refiere el decreto, que se destinarán al alquiler durante 50 años, y por lo tanto no podrán venderse hasta trascurrido este tiempo, serán de dos clases: viviendas en alquiler en rotación y protegido. Las viviendas en alquiler de rotación se alquilarán a familias o unidades de convivencia con ingresos totales de hasta 1,2 veces el IPREM, y la renta a pagar no podrá pasar de 4,7 euros por metros cuadrado, mientras que las viviendas de alquiler protegido se destinan a familias o unidades de convivencias con ingresos totales entre 1,2 y 3 veces el IPREM, con un máximo de renta a pagar de 6 euros por metros cuadrado. En ambos casos, los ingresos que se consideran en relación al IPREM, serán la de la suma de todas las personas que vayan a residir en la vivienda. El decreto también especifica que la superficie de las viviendas no podrá exceder los 90 metros cuadrados.
Los arrendatarios de este tipo de viviendas podrán beneficiarse también del decreto de ayudas al inquilino puesto en marcho por el Gobierno de Cantabria, por el que se puede llegar a subvencionar hasta el 40% del alquiler mensual.
Los beneficiarios de estas ayudas serán las administraciones públicas, organismos públicos y demás entidades participadas por las administraciones públicas, así como las fundaciones y las asociaciones declaradas de utilidad pública y organizaciones no gubernamentales y entidades privadas sin ánimo de lucro, especialmente la que desarrollen su actividad entre sectores vulnerables. Otro de los requisitos que se especifica en el decreto es que las viviendas tendrán que construirse sobre terrenos de titularidad pública o entidades dependientes.
Beneficio especial a Torrelavega y primera iniciativa en Laredo
El decreto señala que cuando las viviendas se promuevan en un municipio perteneciente a un área pequeña con una tasa de paro superior a la media de Cantabria en dos puntos porcentuales, según los últimos resultados difundidos por el ICANE (Instituto Cántabro de Estadística) a través de la Encuesta de Población Activa, o en conjuntos históricos con Plan Especial de Protección, la subvención calculada será complementada hasta un máximo de 380 euros por metro cuadrado del alquiler protegido y 500 del alquiler de rotación, sin que se apliquen las limitaciones del 30 por ciento del coste subvencionable ni el límite de 22.500 euros por vivienda. El consejero señaló que está última circunstancia sólo afecta en la actualidad al ayuntamiento de Torrelavega, según los últimos datos de la EPA, pero podrá afectar a más municipios en un futuro.
El consejero de Obras Públicas y Vivienda ha anunciado que, acogiéndose a este decreto, se firmará próximamente un convenio con GESVICAN para la construcción de 20 viviendas destinadas al alquiler en la Puebla Vieja de Laredo.
Las viviendas a las que se refiere el decreto, que se destinarán al alquiler durante 50 años, y por lo tanto no podrán venderse hasta trascurrido este tiempo, serán de dos clases: viviendas en alquiler en rotación y protegido. Las viviendas en alquiler de rotación se alquilarán a familias o unidades de convivencia con ingresos totales de hasta 1,2 veces el IPREM, y la renta a pagar no podrá pasar de 4,7 euros por metros cuadrado, mientras que las viviendas de alquiler protegido se destinan a familias o unidades de convivencias con ingresos totales entre 1,2 y 3 veces el IPREM, con un máximo de renta a pagar de 6 euros por metros cuadrado. En ambos casos, los ingresos que se consideran en relación al IPREM, serán la de la suma de todas las personas que vayan a residir en la vivienda. El decreto también especifica que la superficie de las viviendas no podrá exceder los 90 metros cuadrados.
Los arrendatarios de este tipo de viviendas podrán beneficiarse también del decreto de ayudas al inquilino puesto en marcho por el Gobierno de Cantabria, por el que se puede llegar a subvencionar hasta el 40% del alquiler mensual.
Los beneficiarios de estas ayudas serán las administraciones públicas, organismos públicos y demás entidades participadas por las administraciones públicas, así como las fundaciones y las asociaciones declaradas de utilidad pública y organizaciones no gubernamentales y entidades privadas sin ánimo de lucro, especialmente la que desarrollen su actividad entre sectores vulnerables. Otro de los requisitos que se especifica en el decreto es que las viviendas tendrán que construirse sobre terrenos de titularidad pública o entidades dependientes.
Beneficio especial a Torrelavega y primera iniciativa en Laredo
El decreto señala que cuando las viviendas se promuevan en un municipio perteneciente a un área pequeña con una tasa de paro superior a la media de Cantabria en dos puntos porcentuales, según los últimos resultados difundidos por el ICANE (Instituto Cántabro de Estadística) a través de la Encuesta de Población Activa, o en conjuntos históricos con Plan Especial de Protección, la subvención calculada será complementada hasta un máximo de 380 euros por metro cuadrado del alquiler protegido y 500 del alquiler de rotación, sin que se apliquen las limitaciones del 30 por ciento del coste subvencionable ni el límite de 22.500 euros por vivienda. El consejero señaló que está última circunstancia sólo afecta en la actualidad al ayuntamiento de Torrelavega, según los últimos datos de la EPA, pero podrá afectar a más municipios en un futuro.
El consejero de Obras Públicas y Vivienda ha anunciado que, acogiéndose a este decreto, se firmará próximamente un convenio con GESVICAN para la construcción de 20 viviendas destinadas al alquiler en la Puebla Vieja de Laredo.
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